Immobilienblog von Immoguide.de

Unverhofft kommt oft – genau genommen sogar immer öfter: Zum dritten Mal in Folge überraschte der Ifo-Geschäftsklimaindex die Märkte. Immobilienfinanzierer sollten deshalb trotz der Turbulenzen an den Märkten nicht länger auf massiv sinkende Zinsen für Hypothekendarlehen spekulieren, sondern das aktuelle Zinsniveau zur Kreditaufnahme nutzen. Derzeit liegen die Konditionen für Immobilienkredite nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount [...]

Wer sein Eigenheim verkaufen will, sollte realistisch herangehen. Oft überschätzt der Besitzer den Wert seiner Immobilie, betont Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Überhöhte Preisvorstellungen gehören zu den Hauptfehlern, die Privatleute beim Immobilienverkauf machen.
Meist ist das gar keine böse Absicht. Viele Immobilienbesitzer haben nur vage Vorstellungen davon, was ihr Haus eigentlich wert ist, so die [...]

Das Arbeitszimmer galt jahrelang als das Steuersparmodell für den kleinen Mann. Immerhin konnten damit einige 1000 Euro Steuern im Jahr gespart werden. Mittlerweile besteht kaum noch die Möglichkeit, das Arbeitszimmer wirklich steuersparend anzugeben, wenn nicht ausschließlich zu Hause gearbeitet wird.
Grundsätzlich gilt dabei: Ein Arbeitszimmer kann auch dann außerhäuslich sein, wenn es im gleichen Mehrfamilienhaus wie [...]

Zukunftsweisende Wohnkonzepte für das Leben in der Stadt prämiert die KfW Förderbank im Rahmen des KfW-Awards “Europäisch Leben – Europäisch Wohnen”. Der diesjährige Wettbewerb stehe unter dem Motto “Gemeinschaftliches Bauen und Leben in der Stadt – Eigentum kreativ und kostengünstig gestalten”, teilt die Bank mit.
Bewerben können sich den Angaben zufolge private Wohn- und Hauseigentümer aus [...]

Viele Immobilienbesitzer mit laufenden Krediten beschäftigen sich zu spät mit ihrer Anschlussfinanzierung. “Darlehensnehmer verschenken Geld, weil sie Zinstiefs ungenutzt lassen, die sich lange vor dem Ende der Zinsbindung ergeben”, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Unerwartete konjunkturelle Entwicklungen führen immer wieder zu Zwischentiefs bei Immobilienkrediten – die sich beispielsweise durch Forward-Darlehen nutzen lassen.
Darlehensnehmer sollten [...]

Rund 230 000 Wohnungsbrände müssen die Feuerwehren im Jahr in Deutschland löschen, 600 Menschen kommen durch Feuer ums Leben. Auch wenn niemand getötet oder verletzt wird, bedeutet ein Brand meist furchtbaren Schaden, weil er vieles unwiederbringlich vernichtet. Einfache Brandschutzmaßnahmen können helfen, das Risiko zu reduzieren.
“Der notwendige bautechnische Brandschutz ist in Deutschland in der Regel gewährleistet”, [...]

Zahlen Hartz-IV-Empfänger eine Mietpauschale, in der auch Kosten für Strom und Warmwasser enthalten sind, darf die zuständige Behörde die im Regelsatz enthaltenen Leistungen für Haushaltsenergie mit den Unterkunftskosten verrechnen. Das entschied das Bundessozialgericht in Kassel.
Im konkreten Fall hatte die Arge nicht die gesamten, pauschal berechneten Wohnkosten des Klägers beglichen, sondern 28 Euro monatlich einbehalten. Anderenfalls [...]

Laute Musik vom Nachbarn, bellende Hunde, Handwerkerlärm, stundenlanges Üben des Nachbarkindes auf dem Klavier oder wilde Partys in der Nacht können das Wohnen in einem Mietshaus zur Qual werden lassen. Ein Mieter hat aber das Recht, in seiner Wohnung ohne Beeinträchtigung durch störende Geräusche zu leben.
Doch die Auffassungen darüber, was Lärm ist und was nicht, [...]

Sie können kunstvoll sein – aber ebenso ein riesengroßes Ärgernis. Graffiti, die ohne Einwilligung des Eigentümers an eine Hauswand gesprayt wurden, sind illegal, können als Sachbeschädigung strafrechtlich verfolgt werden und sind oft nur mit großem Aufwand wieder zu beseitigen.
Die rasche Entfernung von Farbschmierereien ist aber nach Ansicht von Fachleuten die beste Methode, sich vor neuen [...]

Weil die Zinsen für Immobilienkredite in diesem Frühjahr deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt liegen, lohnt für Immobilienkäufer die Reservierung eines Darlehens. “Wer noch auf der Suche nach einem Objekt ist, kann sich mit einer Reservierungshypothek das aktuelle Zinsniveau bis in den Herbst sichern”, rät Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.
Nach dem Zinsrutsch zu Anfang des [...]